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基本案情：
2015年10月12日，原告楊某與被告楊小某的母親徐某某在某某區(qū)民政局協(xié)議離婚，協(xié)議約定：婚生女由徐某某撫養(yǎng)，楊某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1000.00元；位于某某小區(qū)80號(hào)樓3單元402室80平方米房屋歸女兒楊小某所有，家庭財(cái)產(chǎn)（屋內(nèi)物品）歸楊小某所有；2016年1月18日，原告楊某訴至法院，提出離婚之初，幻想能與被告母親徐某某恢復(fù)婚姻關(guān)系。但在2015年12月6日原告父母去看原告女兒楊小某時(shí)被徐某某姐妹三人打傷住院治療，被告及其監(jiān)護(hù)人還到醫(yī)院讓原告父母搬出贈(zèng)與房屋，因該房屋系原告父母贈(zèng)與原告?zhèn)�人的財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故要求撤銷原告對(duì)被告楊小某房屋的贈(zèng)與行為。被告法定代理人徐某某提出，在民政局協(xié)議離婚時(shí)，孩子由其撫養(yǎng)，原告每月負(fù)擔(dān)子女撫育費(fèi)1000.00元；雙方協(xié)商將婚后共同購(gòu)買的某某小區(qū)80號(hào)樓3單元402室房屋贈(zèng)與女兒楊小某所有，原告是清醒的、自愿的，其要求撤銷贈(zèng)與無(wú)法律依據(jù)。
辦理過(guò)程及結(jié)果：
庭審中，從原、被告提交的房屋買賣協(xié)議書、房屋征收協(xié)議書、棚戶區(qū)改造原址回遷安置合同、證人證言、某某區(qū)財(cái)政局調(diào)取的現(xiàn)金繳款單、收款憑證（收據(jù)）、某某區(qū)棚戶區(qū)改造回遷戶購(gòu)買新樓核算收據(jù)證實(shí)，本案所爭(zhēng)議房屋系原告父母出資購(gòu)買的平房拆遷置換而來(lái)，根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。故本案爭(zhēng)議房屋應(yīng)認(rèn)定為原告?zhèn)�人財(cái)產(chǎn)。原告在與被告母親辦理離婚時(shí)，協(xié)議將其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與婚生女被告楊小某所有，系原告真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，且該贈(zèng)與條款與離婚協(xié)議是一個(gè)整體。據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條規(guī)定：民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第八條第一款規(guī)定：離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。原告對(duì)贈(zèng)與予以反悔，請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與，從原告提交的離婚協(xié)議書看，內(nèi)容明確，意思清晰，原告作為成年人，具有完全民事行為能力，理應(yīng)知道簽署離婚協(xié)議書將房屋贈(zèng)與被告的法律后果，本院對(duì)原告主張撤銷贈(zèng)與的訴訟請(qǐng)求不予支持。
辦案思路及策略：
雖然，《婚姻法司法解釋（三）》第六條規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理�！币簿褪钦f(shuō)，除了經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，或者具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不可撤銷，一般的贈(zèng)與合同在標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷的。但同樣是贈(zèng)與房產(chǎn)，性質(zhì)是不同的，單純的贈(zèng)與行為是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
而在民政部門登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分，是有目的的贈(zèng)與行為，根據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》第八條的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。”《婚姻法司法解釋（二）》第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院受理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情節(jié)的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求�！惫试娴脑V訟請(qǐng)求不能得到支持。
案件辦理的啟示：
離婚協(xié)議是為解除雙方婚姻關(guān)系的目的而設(shè)定，是夫妻雙方對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割以及債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題達(dá)成共識(shí)的意思表示。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力，任何一方都不能隨意變更或撤銷。離婚協(xié)議中涉及房產(chǎn)的贈(zèng)與同夫妻關(guān)系的解除、父母對(duì)子女的撫養(yǎng)義務(wù)等緊密相連，離婚協(xié)議中將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女所涉及的贈(zèng)與關(guān)系是伴隨解除婚姻關(guān)系而簽訂的，具有很強(qiáng)的人身關(guān)系依附性。本案中，原告與被告母親在民政部門達(dá)成的“離婚協(xié)議書”中已約定涉案房屋歸其婚生女所有，原告應(yīng)當(dāng)按照該協(xié)議的約定履行，其以被告母親不同意復(fù)婚產(chǎn)生家庭矛盾為由，起訴撤銷房屋贈(zèng)與行為，侵犯了被告的合法權(quán)益，故法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。
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