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買房子是為了安居樂(lè)業(yè)，能有一個(gè)穩(wěn)定的家，然而買了房子卻搬不進(jìn)去，誰(shuí)遇到這樣的事都挺鬧心的，最近市民陳先生就因?yàn)樵瓨I(yè)主不肯交房，而面臨著有家不能回的尷尬，這到底是怎么回事呢？
2017年4月，陳先生以110萬(wàn)的價(jià)格，購(gòu)買了一套位于惠州小金口雅佳苑的二手房，雙方在中介的見(jiàn)證下，簽訂了購(gòu)房合同。去年7月，在各種手續(xù)準(zhǔn)備齊全的情況下，陳先生和賣方楊先生到房產(chǎn)管理局，順利辦理了過(guò)戶手續(xù)，陳先生也將首付款46.1萬(wàn)全部打到了對(duì)方賬戶。緊接著便按照銀行抵押流程，今年1月1日，陳先生在銀行貸款的部分，以尾款形式也打給了楊先生。然而就當(dāng)陳先生滿懷欣喜的等待搬入新居時(shí)，卻遇到了麻煩。
陳先生告訴記者，現(xiàn)在房產(chǎn)證上已經(jīng)是自己的名字，全部的房款也已經(jīng)打給了賣家楊先生，自己每個(gè)月要還4000多元房貸，然而賣方卻怎么也不肯搬離這套房子，為此，陳先生多次報(bào)警，仍然無(wú)法調(diào)解。
那么賣方楊先生究竟為何不肯按照合同約定，交房給新業(yè)主呢？記者試圖找到原業(yè)主當(dāng)面了解情況，然而只見(jiàn)楊先生的房門外層緊閉，內(nèi)層門打開(kāi)，敲門卻無(wú)人應(yīng)答。隨后，記者電話聯(lián)系上了賣方楊先生。
原來(lái)，楊先生認(rèn)為，銀行放款時(shí)間太久，現(xiàn)在妻子懷孕，不能搬家，買方應(yīng)當(dāng)負(fù)有一定責(zé)任。對(duì)此，陳先生并不認(rèn)同。
律師建議，針對(duì)這類糾紛，陳先生可以通過(guò)民事訴訟途徑，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
指導(dǎo)單位：茂名市工業(yè)和信息化局
主辦單位：茂名市中小企業(yè)服務(wù)中心
服務(wù)運(yùn)營(yíng)單位：茂名易商企業(yè)服務(wù)科技有限公司
