據(jù)立人集團董事局董事雷小草向《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，經(jīng)集團自查，向社會融資金額約為22億元，牽涉千人左右。但有債權(quán)人認為該數(shù)額與人數(shù)仍被低估。即使該案以22億元計，已是到目前為止溫州所涉數(shù)額最大的民間融資案例。
據(jù)透露，目前，立人集團已出臺3種方案供債權(quán)人選擇，多數(shù)債權(quán)人尚持觀望態(tài)度，有三分之一的債權(quán)人已經(jīng)簽署協(xié)議。
危機來臨
1998年8月，泰順縣育才高級中學創(chuàng)立，是為立人集團的前身。1999年末開始，育才學校開始向民間融資�，F(xiàn)今，立人集團是一個經(jīng)營范圍涵蓋教育類投資與建設、房地產(chǎn)開發(fā)、礦業(yè)投資的綜合性產(chǎn)業(yè)集團，旗下?lián)碛袑W校、公司等企業(yè)共計36家，項目遍布浙江等10多個省市和地區(qū)。
“從大環(huán)境看，國家的貨幣政策由松到緊的節(jié)奏太快。從小環(huán)境看，由于‘限購’政策的出臺，集團的房地產(chǎn)項目出現(xiàn)了賣不動的情況；受‘節(jié)能減排’政策的影響，在
鄂爾多斯等地投資的煤礦未能達到預期的回報。”當被問及為何在此時出現(xiàn)償付危機時，雷小草如此解釋。
10月31日下午，立人集團召開董事會，宣布進行資產(chǎn)重組，將原向社會籌集的約20億資金轉(zhuǎn)為集團股份，并于11月1日起停止支付所融資金和利息。
當時集團初步擬定了債轉(zhuǎn)股、將地產(chǎn)項目抵押給債權(quán)人、分期還款、債權(quán)人子女免費入學等四種解決方案。但由于種種原因，該方案被取消。
新方案出臺
11月5日，立人集團出臺新方案，發(fā)布公告，稱“溫州立人教育集團資金運轉(zhuǎn)困難，現(xiàn)結(jié)合集團當前產(chǎn)業(yè)發(fā)展及資產(chǎn)情況”，向債權(quán)人推出了3種解決方案。公告貼在了董事會辦公室、育才學校門口、車站、酒店大堂，甚至酒店的電梯內(nèi)。
方案一是“債轉(zhuǎn)股”，即債權(quán)人可將自己的債權(quán)轉(zhuǎn)成 “上海意邦置業(yè)有限公司”20%的股份或“內(nèi)蒙古鄂爾多斯誠意煤礦”的股份。
記者于登記處拿到的一份材料中看到，上海青浦區(qū)意邦置業(yè)有限公司分總部區(qū)、綜合區(qū)、倉儲物流區(qū)、商業(yè)配套區(qū)。“據(jù)評估，當前該項目擁有44萬平方米的店鋪和40萬平方米的倉儲，性質(zhì)為商業(yè)用地，以每平方米1.5萬元的市場均價，資產(chǎn)價值為126億元人民幣，按溫州立人教育集團占有20%的股權(quán)計算，占有資產(chǎn)25.2億元”。
誠意煤礦位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊克昭盟準格爾旗忽吉圖，煤礦露天開采面積為1030畝，其中有煤區(qū)740畝，現(xiàn)已開采了276畝，已銷售40多萬噸，其余400多畝的礦區(qū)正在辦理征地手續(xù)過程中。“該項目為整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格1.2億元。”
方案二為 “債務分期償還”，資金來源為 “未列入股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他項目”。
記者在位于泰順縣洋心街的育才董事會辦公室拿到的《分期還款協(xié)議書》中看到，“現(xiàn)由于借款方暫時無力償還借款”，分五年償還，自簽訂之日起每滿周年償還本金的20%，最后一年歸還剩余本金及結(jié)息，利率按人民銀行公布的商業(yè)銀行貸款同期基準利率執(zhí)行（結(jié)息方式按每年欠款本金余額計算）。據(jù)董事會辦公室工作人員介紹，原先未結(jié)算的利息，重新計息后可歸入本金。
協(xié)議書中還特別強調(diào)，“如借款方到期不能按時還款，借款方主動拍賣公司相關資產(chǎn)予以償還”。
方案三為 “房產(chǎn) （待建房）認購”，樓盤名稱為江蘇盱眙佰泰“小太湖·國際新城”，地址位于江蘇省淮安市盱眙縣山水大道8號，建筑樣式包括排屋、別墅、高層住宅、小高層住宅、多層住宅等，總建筑面積71萬平方，定于2014年7月開發(fā)完畢，合計可銷售金額約23億元。
記者在立人集團設在酒店的認購處了解到，均價為3300元/平米的多層住宅已建成，但已分完，目前只能認購待建房，包括均價為3600元/平米的小高層，均價為3900元/平米的高層住宅，均價為9000元/平米的別墅，均價為7000元的排屋以及均價為7500元/平米的待建商鋪。
工作人員還強調(diào)，由于集團資金緊缺，部分樓盤暫停開發(fā)，但是只要有樓層認購完畢，就能率先開工。
公告還強調(diào)，三種方案能組合選擇。“育才系列學校教職員工債權(quán)人，由所在學校負責登記辦理”。并特別約定，對于2011年1月1日后借款給集團并從來沒有領過利息的借款債權(quán)人，作出以上選擇后，在集團財力允許的條件下，另行出臺政策給予適當補貼。
雷小草對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，之后會針對債權(quán)人的選擇情況對三個方案進行細化，但應該不會有新的方案出臺。
債主觀望情緒濃厚
雷小草向記者透露，約三分之一的債權(quán)人已經(jīng)簽署協(xié)議。
截至目前，也有債權(quán)人對三種方案都不滿意。目前許多債權(quán)人仍處于觀望態(tài)度，看的多簽的少。
《每日經(jīng)濟新聞》記者于11月6日上午、下午、11月7日上午三次來到育才董事會辦公室，里外里擠滿了債主，部分辦公室被圍得水泄不通。一些工作人員在忙著計息。記者看到了一些原始發(fā)票，除了金額和期限，上邊還寫著“收短期借款，月息3%，半年結(jié)一次息”等字樣，落款為“縣育才學校董事會”，并附有董事會的財務印章。
雷小草希望大家一起同舟共濟，共渡難關。
目前，泰順縣政法、金融等部門已展開情況摸底工作，并約談集團負責人。成立了工作組，指導應對集團資產(chǎn)重組等相關事宜。并且啟動了泰順育才學校正常教學秩序維護預案，加強育才學校及周邊安全保衛(wèi)，要求集團在校外設立接待點，對教職員工進行心理疏導，維護教學秩序。
有債權(quán)人對記者表示，除非政府出面擔保，不然他們不會簽署協(xié)議。
